ويأتي هذا الطرح في إطار استراتيجية الدولة الهادفة إلى توفير وحدات سكنية حضارية متكاملة الخدمات تستهدف فئات متوسطي وفوق متوسطي الدخل، بأسعار مناسبة وخطط سداد مرنة تسهّل على المواطنين امتلاك وحداتهم السكنية في المدن الجديدة.
ومن المقرر أن يبدأ حجز الوحدات الجديدة اعتبارًا من الأحد الموافق 16 نوفمبر 2025، وذلك عبر منصة مصر العقارية، التي تقدم تجربة رقمية متطورة توفر للمواطنين إمكانية استكمال جميع إجراءات الحجز والمتابعة إلكترونيًا، دون الحاجة للتوجه إلى مقار وزارة الإسكان أو البنوك.
تأتي هذه الخطوة في إطار التحول الرقمي الذي تتبعه الدولة لتحسين الخدمات وتسهيل وصول المواطنين إليها.
منصة مصر العقارية والحجز الإلكتروني
تتيح منصة مصر العقارية للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية في الطرح الجديد الدخول إلى قسم طروحات الإسكان وإنشاء حساب إلكتروني جديد عبر الرابط الرسمي، ثم البدء في التسجيل وإدخال البيانات المطلوبة.
وتوفر المنصة إمكانية تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF، والتي تشمل جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح، بدءًا من الأسعار والمساحات المتاحة، مرورًا بمواقع الوحدات، وصولًا إلى شروط التقديم والمستندات المطلوبة وأنظمة السداد.
منصة مصر العقارية كراسة الشروط.. طريقة حجز الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية
كما تتضمن المنصة فيديو توضيحيًا يشرح للمواطنين خطوات التسجيل والحجز من البداية وحتى إتمام العملية بنجاح، بما يعزز سهولة الاستخدام ويضمن وضوح الإجراءات، خاصة لمن يستخدم الحجز الإلكتروني لأول مرة.
وتعد هذه المنصة أحد أهم أدوات الوزارة في تحقيق الشفافية وتبسيط الإجراءات، بما يواكب التطور المستمر في أساليب تقديم الخدمات الحكومية.
المشروعات السكنية وعدد الوحدات المطروحة
يشمل الطرح الجديد مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية في عدد من المدن الجديدة، بحيث توفر الوزارة وحدات بمساحات وأسعار مختلفة تناسب احتياجات المواطنين. وقد جاءت المشروعات كالتالي:
مشروع جنة وسكن مصر: يضم 2986 وحدة سكنية موزعة على مدينتي المنصورة الجديدة وغرب قنا، ويبلغ مقدم جدية الحجز 151 ألف جنيه.
مشروع الإسكان الحر: يشمل 1680 وحدة سكنية بمدينة السويس الجديدة، بمقدم جدية مماثل قدره 151 ألف جنيه.
مشروع روضة العبور: يضم 264 وحدة في مدينة العبور، بمقدم جدية 151 ألف جنيه أيضًا.
مشروع ديارنا: يعد أكبر المشروعات المطروحة في المرحلة الجديدة، حيث يتضمن 10614 وحدة موزعة على 15 مدينة جديدة، من بينها السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة، بني سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، العلمين، أكتوبر الجديدة، السويس الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، وقنا الجديدة. ويبلغ مقدم الحجز 201 ألف جنيه.
مشروع ظلال: يضم 9412 وحدة في عدد من المدن مثل العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، والشيخ زايد، ويبلغ مقدم جدية الحجز 251 ألف جنيه.
مشروع الإسكان المتنوع: يشمل 2000 وحدة في مدينة الإسماعيلية الجديدة، بمقدم جدية 151 ألف جنيه.
أنظمة السداد بعد الحجز
حرصت وزارة الإسكان على توفير أنظمة سداد مرنة تتناسب مع قدرات المواطنين، حيث تبدأ عملية السداد بدفع مقدم جدية الحجز خلال فترة الطرح. وبعد انتهاء فترة الحجز، يتم استكمال نسبة 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجالس الأمناء بالمدن المطروحة.
ويتم دفع 10% عند استلام الوحدة، إلى جانب وديعة الصيانة، بينما يتم تقسيط 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، وفق اختيار المواطن، ويتم احتساب الفائدة بناءً على النسبة المعلنة من البنك المركزي وقت الطرح.
كما تضاف رسوم مالية قدرها 2% بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل. ويبدأ سداد أول قسط بعد ثلاثة أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة لضمان الانتظام في السداد.
يأتي هذا الطرح ليؤكد استمرار وزارة الإسكان في تنفيذ رؤية الدولة لتوفير مساكن مناسبة حديثة التنظيم، تسهم في تحسين جودة حياة المواطنين وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في مختلف المدن الجديدة.
كلمات مفتاحية مقترحة
وزارة الإسكان, طروحات الإسكان 2025, منصة مصر العقارية, حجز الوحدات السكنية, المدن الجديدة, جنة وسكن مصر, مشروع ديارنا, الإسكان المتنوع, جدية الحجز, أنظمة السداد, وزارة الإسكان المصرية
